SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 96.45 m²
- Descubierta: 41 m²
- Total Construido: 137.45 m²
- Frente: 7 m
- Fondo: 10.7 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CHENE | OLAZÁBAL 538</span></p><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona comercial en pleno crecimiento.</div><div><br></div><div>Ubicado en la planta baja de Chene, en Olazábal 538, este local comercial representa una propuesta atractiva para marcas, emprendedores y empresas que buscan posicionarse en un entorno con gran potencial de desarrollo y una creciente actividad comercial.</div><div><br></div><div>Con una superficie cubierta de 96 m², el espacio ofrece un amplio salón principal, versátil y adaptable a diferentes propuestas comerciales. Cuenta con doble toilette con antebaño y cocina ubicada al fondo del local, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades.</div><div><br></div><div>En el frente dispone de un espacio descubierto de uso flexible, ideal para ambientar con mesas y sillas, generar un sector de espera o recepción, o destinarlo a cochera de cortesía, según las necesidades del rubro y las condiciones de habilitación correspondientes.</div><div><br></div><div>Su ubicación en un sector de expansión comercial, dentro de un desarrollo que acompaña el crecimiento de la zona, lo convierte en una alternativa interesante para quienes buscan proyectar su negocio a futuro.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Entrega prevista: diciembre de 2027.</span></div><div><br></div><div>Una oportunidad para anticiparse, planificar la instalación de tu marca y formar parte del crecimiento comercial de la zona.</div><div><br></div><div>Consultanos por las condiciones de alquiler y reservá tu próximo espacio comercial.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Chene Olazabal, es un edificio que se adapta a los nuevos estilos de vida, es un proyecto arquitectónico de características muy notables, elegante con soluciones arquitectónicas de estilo y calidad. El edificio presenta seis plantas , con departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes. El edificio cuenta también con un nivel de cocheras y bauleras para una capacidad de 18 automóviles y en planta baja para 3 automóviles, con un total de 21 cocheras. El código de Planeamiento Urbano permite adoptar la tipología de perímetro libre, permitiendo iluminar y ventilar mejor una mayor cantidad de viviendas, logrando espacios mejor distribuidos y con vistas de mayor amplitud. Es por esto, que se diseñaron viviendas con grandes aberturas que incorporan el contexto urbano a los espacios interiores a la vez permiten expandirse por ventanales a balcones con buenas visuales. El proyecto responde a las necesidades funcionales de la vida moderna ya sea como primera vivienda para parejas o pequeñas familias.
El emprendimiento está ubicado en el área central de la ciudad de Ituzaingó, proveyéndolo de visuales amplias, libres y de mucha vegetación.
